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房地产财务经理实训班(第 5 期)

价      格: ¥ 1688.0

报名人数:6/50人 报名截止:Mon Sep 16 20:00:00 CST 2019

课程形式: 直播+录播课 课时数:40.9625课时 所属类别: 房地产主管/经理

课程收益:理论讲述简明扼要、直指实际工作;案例实务从建账、记账、结账、纳税申报,直至财务分析汇报;即讲述法规依据、又讲述人与人的博弈、会计及各方责任的如何解脱;从出纳到财务经理全工作岗位的全程动手强化训练。
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授课名师

袁江泉

现任多家私营集团企业财务管理顾问、税务策划专家;注册会计师、某学院讲师,拥有央企、国企、私企二十多年会计从业经验,历任税务经理、财务经理、财务总监。对房地产业、建筑业、制造业财务会计管理、纳税筹划有精深研究,实战经验丰富多彩。

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课程安排

直播课程表 直播课程安排
房地产财务经理实训班(一) 2019-09-16 19:30:00.0  2019-09-16 19:30:00.0~2019-09-16 22:00:00.0
房地产财务经理实训班(二) 2019-09-17 19:30:00.0  2019-09-17 19:30:00.0~2019-09-17 22:00:00.0
      赠送资料:电子版讲义资料
录播课程表 视频开放时间说明
第一章 前言 共103集教学视频,学习期90天,报课后即可观看;录播课为全部课程内容,可反复观看,巩固复习。直播课程包括录播中没有讲到的新内容、重点难点及案例解析,直播结束一周内提供直播回放视频。
第二章 开发流程与业务(土地获取阶段)
第二章 开发流程与业务(规划设计阶段)
第二章 开发流程与业务(开工开盘1)
第二章 开发流程与业务(开工开盘2)
第二章 开发流程与业务(工程建设1)
第二章 开发流程与业务(工程建设2)
第二章 开发流程与业务(竣工入住、售后移交)
第三章 开发产品成本核算(总论1)
第三章 开发产品成本核算(总论2)
第三章 开发产品成本核算(总论3)
第三章 开发产品成本核算(总论4)
第三章 开发产品成本核算(总论5)
第三章 开发产品成本核算(取得土地阶段1)
第三章 开发产品成本核算(取得土地阶段2)
第三章 开发产品成本核算(取得土地阶段3)
第三章 开发产品成本核算(取得土地阶段4)
第三章 开发产品成本核算(开发建设1)
第三章 开发产品成本核算(开发建设2)
第三章 开发产品成本核算(开发建设3)
第三章 开发产品成本核算(开发建设4)
第三章 开发产品成本核算(开发建设5)
第三章 开发产品成本核算(开发建设6)
第三章 开发产品成本核算(开发建设7)
第三章 开发产品成本核算(开发建设8)
第三章 开发产品成本核算(开发建设9)
第三章 开发产品成本核算(开发建设10-1)
第三章 开发产品成本核算(开发建设10-2)
第三章 开发产品成本核算(开发建设11)
第三章 开发产品成本核算(开发建设12)
第三章 开发产品成本核算(开发建设13)
第三章 开发产品成本核算(开发建设14)
第三章 开发产品成本核算(转让销售1)
第三章 开发产品成本核算(转让销售2)
第三章 开发产品成本核算(转让销售3)
第三章 开发产品成本核算(转让销售4)
第三章 开发产品成本核算(转让销售5)
第三章 开发产品成本核算(转让销售6)
第三章 开发产品成本核算(转让销售7-1)
第三章 开发产品成本核算(转让销售7-2)
第三章 开发产品成本核算(转让销售8)
第三章 开发产品成本核算(转让销售9)
第三章 开发产品成本核算(转让销售10)
第三章 开发产品成本核算(转让销售11)
第四章 建账(1)
第四章 建账(2)
第四章 建账(3)
第四章 建账(4)
第四章 建账(5)
第四章 建账(6)
第四章 建账(7)
第四章 建账(8)
第四章 建账(9)
第五章 业务(2018年1月)1
第五章 业务(2018年1月)2
第五章 业务(2018年1月)3-4
第五章 业务(2018年1月)5-1
第五章 业务(2018年1月)5-2
第五章 业务(2018年1月)6
第五章 业务(2018年1月)7-10
第五章 业务(2018年1月)11-14
第五章 业务(2018年1月)15-20
第五章 业务(2018年1月)21-27
第五章 业务(2018年1月)28-30
第五章 业务(2018年1月)31-33
第五章 业务(2018年1月)34-1
第五章 业务(2018年1月)34-2
第五章 业务(2018年1月)35-37
第五章 业务(2018年1月)38
第五章 业务(2018年2月)1-4
第五章 业务(2018年2月)5-9
第五章 业务(2018年2月)10-15
第五章 业务(2018年2月)16-20
第五章 业务(2018年2月)21-27
第五章 业务(2018年2月)28-34
第五章 业务(2018年3月)1-7
第五章 业务(2018年3月)8-13
第五章 业务(2018年4月)1-2
第五章 业务(2018年6月)1
第五章 业务(2018年6月)2-5
第五章 业务(2018年6月)6-9
第五章 业务(2018年6月)10-11
第五章 业务(2018年7月)
第五章 业务(2018年9月)1-4
第五章 业务(2018年9月)5
第五章 业务(2018年9月)6-9
第五章 业务(2018年9月)10-14
第五章 业务(2018年9月)15-18
第五章 业务(2018年10月)
第五章 业务(2018年12月)1-2
第五章 业务(2018年12月)3-8
第五章 业务(2018年12月)9-17
第五章 业务(2018年12月)18-24
第五章 业务(2018年12月)25-28
第五章 业务(2018年12月)29-38
第五章 业务(2018年12月)39
第五章 业务(2018年12月)40-42
第五章 业务(2018年12月)43-48
第五章 业务(2018年12月)年底其他工作
第六章 开发产品出租(投资性房地产1)
第六章 开发产品出租(投资性房地产2)
第六章 开发产品出租(投资性房地产3)
第七章 财务总监的工作内容

教学大纲

导师寄语
 对房地产企业财务经理来说,在财务工作中,让财务人员非常困惑有三:
 第一:企业卖的每套房子,到底赚了多少钱?是否完成了预算目标?即成本核算如何组织、财务系统如何监控、达到企业管理目标。
 第二:纳税筹划如何做?面对土地增值税、企业所得税、增值税、土地使用税、房产税等,如何计算申报?如何组织会计核算,使得账面数据与纳税申报数据一致?
 第三:对于巨量的开发资金投入,财务经理如何进行资金、资本的筹划,完成企业融资目标?
 另外,对于想入职房地产行业的会计人来说,如何快速掌握房地产企业的全盘账务、纳税筹划,迅速将能力提高到财务经理的水准?

推荐理由
 理由一:讲课教师具有注册会计师、学院讲师、省级先进等证书,具有多年的财务会计理论和实操培训经验;曾经在央企、国企、私企工作多年,见证最规范到最不规范的会计操作;从出纳到财务总监各个岗位有深厚的理论与实操经验!
 理由二:通过学员听课+课下答疑+保姆式工作指导模式,已经将学校刚毕业的学生、从业几年至十几年的会计快速送上会计主管、财务经理岗位.
 理由三:除了讲课资料,随赠丰富的拓展资料。资料本身的价值已经远超课程学费!

适用人群
 本课程适合以下3类人群:
 1、想成为房地产行业财务经理、会计主管的人群;
 2、想迅速掌握房地产行业财务会计各个方面细节操作、全流程财务税务整体方案策划的人群;

课程安排
 直播+录播

课程特色
 ★理论讲述简明扼要、直指实际工作;
 ★案例实务从建账、记账、结账、纳税申报,直至财务分析汇报;
 ★即讲述法规依据、又讲述人与人的博弈、会计及各方责任的如何解脱;
 ★从出纳到财务经理全工作岗位的全程动手强化训练。

序号

目录

内容

1

1 第一章 前言 介绍

2

2 第二章 房地产开发流程与会计业务 讲义

3

3_1 第三章 开发产品成本核算(总论) 讲义

4

3_2 第三章 开发产品成本核算(取得土地阶段) 讲义

5

3_3 第三章 开发产品成本核算(开发建设 ) 讲义

6

3_4_1 第三章 开发产品成本核算(转让销售) 讲义

7

3_4_2 增值税申报表-一般纳税人 附表资料

8

3_4_3 《增值税纳税申报表(一般纳税人适用)》及其附列资料填写说明 附表资料

9

3_4_4 土地增值税-清算-法规汇总-国家税务总局 附表资料

10

3_4_5 中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类,2018年版) 附表资料

11

3_5 第三章 开发产品出租-投资性房地产 讲义

12

4_1 第四章 建账 讲义

13

4_2 第四章 建账-基础资料设置 附表资料

14

5 第五章 业务(2018_1凭证1-20) 讲义

15

6_1 第五章 业务(2018_1凭证21-38报表纳税) 讲义

16

6_2 2018年1月工资表 附表资料

17

6_3 会计报表 附表资料

18

6_4 关于加强房地产业税源管理的公告 附表资料

19

6_5 房地产项目基础信息表 附表资料

20

6_6 房地产项目工程情况月报表 附表资料

21

6_7 房地产项目销售情况月报表 附表资料

22

6_8 房地产开发企业土地价款扣除台账 附表资料

23

6_9 增值税申报表-一般纳税人 附表资料

24

7 第五章 业务(2018_2凭证1-20) 讲义

25

8_1 第五章 业务处理(2018_2凭证21-33报表纳税) 讲义

26

8_2 会计报表 附表资料

27

8_3 增值税申报表-一般纳税人 附表资料

28

9_1 第五章 业务处理(2018_3凭证1-13) 讲义

29

9_2 中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类,2018年版) 附表资料

30

9_3 增值税申报表-一般纳税人 附表资料

31

9_4 城镇土地使用税税源明细表及填表说明 附表资料

32

10_1 第五章 业务处理(2018_4凭证1-2) 讲义

33

11_1 第五章 业务处理(2018_6凭证1-11) 讲义

34

11-2 销售及收款日报表 附表资料

35

11_3 中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类,2018年版) 附表资料

36

11_4 增值税申报表-一般纳税人 附表资料

37

11-5 商品房买卖合同【范例】 附表资料

38

11-6 商品房预售资金使用核拨表 附表资料

39

11-7 商品房预售资金解除监管审批表 附表资料

40

12_1 第五章 业务处理(2018_7凭证1-1增值税申报表) 讲义

41

12_2 增值税申报表-一般纳税人 附表资料

42

13_1 第五章 业务处理(2018_9凭证1-18) 讲义

43

13_2 办公楼-销售及收款日报表(预售) 附表资料

44

13_3 住房-销售及收款日报表(预售) 附表资料

45

13_4 增值税申报表-一般纳税人 附表资料

46

13_5 土地增值税清算申报表(参考表样1) 附表资料

47

13_5 土地增值税清算申报表 附表资料

48

13_6 中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类,2018年版) 附表资料

49

14_1 第五章 业务处理(2018_10凭证1-11) 讲义

50

15_1 第五章 业务处理(2018_12凭证1-47) 讲义

51

15_2 办公楼-销售及收款日报表(现房) 附表资料

52

15_3 住房-销售及收款日报表(现房) 附表资料

53

15_4 办公楼-出租及收款日报表 附表资料

54

15_5 增值税申报表-一般纳税人 附表资料

55

15_6 中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类,2018年版) 附表资料

56

15_7 中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表(A类,2017年版) 附表资料

57

15_8 汇算清缴结算多缴退抵税网上办理操作手册 附表资料

58

第七章 财务总监的工作内容 讲义

学员评价

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